Tot ce trebuie făcut înainte de turnarea fundației. Corect de la primul pas.
Pregătirea terenului pentru construcții este etapa care determină calitatea a tot ce urmează. O fundație bună pe un teren pregătit greșit va suferi. Nu e exagerare — este realitate pe care am văzut-o de zeci de ori în 22 de ani pe șantierele din Cluj.
1. Decopertarea stratului vegetal: îndepărtarea pământului vegetal (humus) pe toată suprafața de construcție. Adâncimea standard 30–50cm, mai mult dacă solul e afânat mai adânc.
2. Regularizarea cotelor: aducerea terenului la cota de fundare conform proiect. Poate implica atât debleu cât și rambleu.
3. Umplutura controlată: dacă e nevoie de ridicare de cotă, umplutura se face cu materiale granulare (balast, piatră spartă), niciodată cu pământ vegetal.
4. Compactarea mecanică în straturi: fiecare strat de 20–25cm se compactează mecanic înainte de adăugarea urmatorului.
5. Verificare finală: teren la cotele de proiect, compactat, gata pentru topografiere și executarea fundaţiei.
Execut vizita pe teren înainte de orice ofertă pentru pregătire de teren. Nu poți da ofertă corectă fără să vezi ce tip de sol există, dacă e apă freatică la adâncime mică, dacă există obstacole subterane (fundații vechi, puțuri dezafectate, etc.). La Cluj am găsit tot felul de surprize — de la roci la mică adâncime în Florești până la soluri extrem de argiloase în Baciu. Fiecare caz se tratează diferit.
Nu ai încă autorizație? Proiect tehnic și autorizație în Cluj:
pecc.ro →